במידה בלתי מבוטלת, האלמנט החשוב והמשמעותי ביותר של תהליך העבודה על הקמה של נכס חדש הוא תהליך ההשבחה. במרבית המקרים, יזמים ואנשי עסקים אשר משקיעים בנכסים בעיר אילת, לא מקימים את הנכס יש מאין, אלא מבססים את הרכישה שלהם על גבי עסק קיים. ולכן, צריך לעשות תהליך חשיבה מושכל, המבוסס על ידע וניסיון של אנשי מקצוע ויזמים כמו אושרי גבאי (Oshri Gabay), איש נדל”ן מוכר בעיר אילת אשר אחראי לכמה מהפרויקטים הכי גדולים והכי משמעותי בתחום התיירות והבילויים. ניהול נכון של שלבי ההשבחה, יאפשר לכם לעשות צעדים קריטיים וחיוניים בדרך להקמה של מועדון שיכבוש את העיר בסערה.
איך להשביח נכס על פי אושרי גבאי
- בחינת המצב הקיים – ביחד עם חברת ברקה השקעות ואחזקות בע”מ, ניתן לבחון את המצב הנוכחי של הנכס מבחינת תשתיות ומבחינת תנאי הבטיחות, כתנאי מקדים לתהליך הרכישה.
- יצירת חזון – הגדירו מה הוא סוג בית העסק שאתם רוצים למצוא, מה הן המטרות מבחינת עיצוב ואפילו מבחינה הנדסית, כדי להגדיר את גבולות הגזרה של הפרויקט.
- בחינת הפערים – בין הרצוי למצוי תמיד יש פער. החוק הזה, אשר מלווה את אושרי גבאי באילת כבר שנים ארוכות, הוא השלב החשוב ביותר בתהליך השבחת הנכס. על בסיס זה ניתן לעבור לפעולות בשטח ולתחילת העבודות
- תוכניות ועבודה בשטח – השלב האחרון והמרגש ביותר בתהליך הוא כמובן שלב ההשבחה עצמו, אשר מחייב אתכם לבחור באנשי מקצוע מיומנים כמו אושרי גבאי, לטובת ליווי ממוקד מטרה לאורך כל הדרך
האסטרטגיה שתציל את הפרויקט שלכם
בפרוייקט נדל”ן, החשיבה לטווח האסטרטגיה היא חשיבה קריטית. אתם לא רוצים לכבות שריפות, ולא רוצים לעסוק בבעיות אקוטיות בשלבים מאוחרים, אם ניתן למנות מכבר בהתחלה. זה הוא חוק שמלווה את אושרי גבאי כבר שנים ארוכות, ומביא אותו להצלחות בפרויקטים מדהימים כמו פרויקט סלינה, בכל רחבי העיר אילת. כשמדובר על בתי עסקים, מהרגע שהפרויקט מתחיל להתגלגל קשה מאוד לשנות את הפרטים הקטנים, ולכן ההשפעה של החלטות אסטרטגיות על התוצאה הסופית היא עצומה.
צור קשר
